NORDSEE-FERIENWOHNUNG, NORDSEEBAD DORUM-NEUFELD, Sieltrift 31/33, Wohnung  Borkum 3/10
 Telefon Familie Dobbrunz: 0178 / 550 19 85

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1. Mietvereinbarung
Zwischen dem Mieter und dem Wohnungseigentümer wird für die Dauer der Mietzeit eine Vereinbarung geschlossen, der folgende Regelungen zu Grunde liegen:

Die Vermietung und Abwicklung erfolgt im Auftrag, Namen und  für Rechnung des Eigentümers. Sollte die Abwicklung durch Vermittlung (Wohnung 10) erfolgen, sind Schadensersatzansprüche durch den Mieter an den Vermittler grundsätzlich ausgeschlossen.

1.1
Die Ferienwohnung darf höchstens von der vereinbarten Personenzahl belegt werden.

1.2
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

1.3
An Sonderkosten ist vor Ort der Kurbeitrag zu zahlen. Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Endreinigung sind im vereinbarten Mietpreis bereits enthalten.

1.4
Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen.

1.5
Die Kurkarte ist beim Empfang des  Wohnungsschlüssels zu bezahlen. Die Wohnungs- bzw. Schlüsselübergabe erfolgt zwischen 16.00 und 18.00 Uhr, bei der Abreise die Rückgabe bis 10.00 Uhr. Bei Verlust der Schlüssel durch den Mieter wird ein Betrag von 100 Euro in Rechnung gestellt.

1.6
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar sowie die Gemeinschaftseinrichtungen pfleglich zu behandeln. Schäden an der Wohnung und dem Inventar sind  sofort zu melden. Selbst, oder von einem Mitbewohner verursachte Schäden müssen vom Mieter ersetzt werden.

Eventuelle Beanstandungen sind unverzüglich mitzuteilen. Wir machen darauf aufmerksam, das jeder Mieter verpflichtet ist, bei eventuell entstehenden Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstehenden Schaden möglichst gering zu halten oder ganz zu vermeiden. Kommt der Mieter schuldhaft diesen Verpflichtungen nicht nach, so stehen ihm Ansprüche insoweit nicht zu.

1.7
Der Mieter kann von uns Schadensersatz nur wegen Nichterfüllung und wegen erheblicher Mängel am Mietobjekt verlangen. Ausgeschlossen sind Ereignisse und Folgen höherer Gewalt. Wir haften grundsätzlich nicht für Personen- und Sachschäden während des Aufenthaltes in der Ferienwohnung. Ansprüche kann der Mieter nur innerhalb eines Monats nach dem vereinbarten Vermietungsende geltend machen. Gerichtsstand ist der Wohnort des Eigentümers.

1.8
Die Einrichtung/Ausstattung entspricht beispielhaft dieser Internetpräsentation. Kleine Veränderungen begründen keine Ansprüche des Mieters.  Größen- und

   Entfernungsangaben sind cirka-Angaben! Alle Angaben zu den Wohnungen beruhen auf Angaben des jeweiligen Eigentümers.

1.9
Der Abschluss einer Reiseversicherung wird empfohlen!

2. Mietpreis
Der vereinbarte Mietpreis ist der Buchungsbestätigung zu entnehmen.

3. Abschluss der Vereinbarung
Mit Ihrer Anmeldung  bietet der Mieter den  Abschluss einer Mietvereinbarung an. Die Anmeldung ist schriftlich, mündlich,  fernmündlich oder  online möglich. Die Vereinbarung gilt erst mit dem Eingang der Buchungsbestätigung beim Mieter und der Anzahlung bei uns. Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Form.

4. Bezahlung
Mit der Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von ca.15% des Mietpreises fällig. Der Restbetrag ist 4 Wochen vor Reiseantritt zu zahlen.

5. Rücktritt des Mieters
Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Tritt der Mieter von der Mietvereinbarung zurück oder belegt die Ferienwohnung nicht, so ist ein angemessener Ersatz für den Mietausfall  in dem Fall zu zahlen, dass die Wohnung nicht anderweitig belegt werden konnte.

Der Ersatz für den Mietausfall für jeden nicht anderweitig belegten Tag beträgt:

Bis 30 Tage vor Mietbeginn die Anzahlung von 15%
29-15 Tage vor Mietbeginn         30%
14-8 Tage vor Mietbeginn          60%
7-0 Tage vor Mietbeginn             90%
des Mietpreises (ohne Endreinigung), aber mindestens 25 Euro.
Kann die Ferienwohnung über den gesamten Zeitraum anderweitig
belegt werden, so ist nur eine Bearbeitungspauschale in Höhe von 25 Euro zu zahlen.

Bei Abbruch der Reise ist der Gesamtmietpreis zuzüglich Endreinigung zu zahlen!

Bitte setzen Sie sich umgehend mit uns in Verbindung, wenn Sie
von Ihrer Mietvereinbarung zurücktreten müssen.

6. Rücktritt des Eigentümers:
 Der Eigentümer kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Erfüllung der Mietvereinbarung durch unvorhersehbare Schäden an der Ferienwohnung (z.B. Feuer- oder Wasser) nicht möglich ist. Bereits erfolgte Mietzahlungen werden zurückerstattet. Ein weitergehender Anspruch durch den Mieter besteht nicht.

 7. Wohnungseigentümer:
Wohnung 3:
Brigitte und Dieter Dobbrunz, Ostafrikastraße 21, 30455 Hannover
Wohnung10:
Bärbel Schmidt, Pleeksweg 11, 31008 Elze